公积金贷款注意能用住房公积金还房贷吗

　　公积金贷款需注意什么。

　　1，公积金贷款需注意申请贷款前不要动用公积金，如果在贷款之前您已经动用了公积金，那么，您的贷款额度有可能会为零，这就意味着您可能无法申请公积金贷款。

　　2，贷款期限，公积金贷款期限较长为30年（根据贷款人条件，房屋条件，地方规定不同而有所不同），在借款较初一年内不要提前还款，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　3，贷款规定，若贷款人曾经有过公积金贷款，若还需要贷款的话，需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款，按时还款，较后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款。

　　能用住房公积金还房贷吗。

　　能，公积金还房贷有两种，一种是借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额，另外一种是“预还若干月”还款方式。

　　1，公积金贷款的传统还款方式一般分为两种：一种还款方式叫等额本息法，等额本息法：每月还款额相等，就是在每月的还款额中包含的本金偿还为先少后多，而利息偿还是先多后少，用该法贷款偿还的前期使借款人的负担较轻，但是不好的是贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，这种方法适合于购房的前期资金短缺的用户。

　　2，另一种是等额本金法：这种方法每次需要偿还的贷款和本金额相等，但不利于我们的是利息同时会随着本金的减少而减少，该法贷款偿还前期时会使借款人感到负担较重，但是贷款期需要付的利息总额会比等额本息法要少，这个比较适合购房前期资金充足，前期偿还能力较好的用户。