公积金可以贷款多少且限制有哪些

　　公积金可以贷款多少。

　　1，每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和，公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

　　2，不高于购房总价款与首付款的差额，所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

　　3，职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%，房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30%，购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60%。

　　4，不高于单套住房公积金贷款，职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

　　公积金贷款限制有哪些。

　　借款申请人须建立住房公积金账户１２个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金１２个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存，预缴，补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

　　对于经审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户１２个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金１２个月（含）以上的条件下，可以申请贷款，借款申请人需为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。