房产抵押贷款如何申请和个人贷款逾期严重后果

　　现在的房子已经不仅仅是我们居住的地方了，房子的价值也越来越受到大家的重视了，房子作为固定资产，在业主遇到资金周转上的问题的时候，还能帮助业主获得一定的资金，因为现在大多数的银行都是支持房产抵押贷款的，通过抵押贷款，业主就能获得现金流了，房产抵押贷款如何办理。

　　1，挑选贷款机构。

　　小编建议大家办理抵押贷款尽量选择正规的银行，这样更可靠一些，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格，而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快，所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

　　2，提交资料。

　　在对比对家银行之后，相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了，选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件，户口簿，结婚证，个人收入证明，贷款用途证明或声明，抵押房产权属证明，贷款机构要求的其他文件或资料。

　　贷款的人越来越多，那贷款逾期的人也越来越多，在逾期的情况下，有些贷款人因对贷款逾期的认识不足，以至于后来产生严重的后果事件屡见不鲜，那么，到底银行贷款逾期了会造成什么样的后果呢。

　　1，逾期不还，加收50%的利息。

　　虽然每家贷款组织的方针不尽相同，但整体来说，银行会比小贷公司非常好说话一些，假如信誉贷款呈现逾期，贷款组织会先电话催收贷款，提示贷款人还款，一起预期年化利率还会上浮，作为每天的罚息。

　　罚息力度各家贷款机构不同，比方花旗银行，会在原预期年化利率的基础上加收50%的利息，一些小贷公司收取的违约金也许会还要多一些，这就意味着，你估量贷了1万块钱，但你要超越3个月不还，你最终也许要还10几万的利息和滞纳金。

　　2，影响往后的贷款和办理信用卡。

　　每逢你逾期发生后第二天，你的姓名就会一起呈现在银行内部体系，随后行长和风控都会看到，逾期后，信誉陈述不可避免的会留下不良记载，一旦留下即也许会被保存3年~7年的纪录，将来若要向其它银行贷款，也许就会因信誉不良而无法容易申请了。