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外地人申请贷款买房要求利率与什么有关

  外地人申请成都贷款买房有啥要求?

  1、办理条件外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明,在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。

  2、收入方面要求买房者,有稳定的工作和收入,具备偿还能力的年龄贷款年限没有限制。

  3、年龄方面年龄在男45岁和女40岁以上的贷款年福州房产抵押贷款限有要求,因为贷款最多是20年,男性也就是最多可达到65岁,假如贷款人是50岁(男)那么贷款最多只能是15年了。

  4、提示:不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。

  在办理时,购房者要是有自己的公司,带上3个月的税务票,带上营业执照正本、身份证、户口本、结婚证,就可以了。福州房产抵押贷款要是一般的贷款的话,需要单位出收入证明,夫妻双方的户口本,结婚证,身份证,就可以了。

  现在不少市民办理房屋抵押贷款最为关注的就是贷款利率的问题,因为这是直接与借款人的个人利益相关联的。房屋抵押贷款的利率是与以下三大因素相关联的:

  第一、贷款机构的选择。我们可以在银行取得贷款,同样也可以在小贷公司取得贷款。银行通常房屋福州房产抵押贷款抵押贷款利率要低于小贷公司。

  第二、房屋的市场价值。因为是房屋抵押贷款,所以房屋的市场价值也决定了贷款利率的高低。房屋的市场价值越高,或者说房屋升值保值的空间越大,那么利率相对会低一些。

第三、申请人的资质。对于信用记录有污点的朋友,可能很难在银行取得贷款。而这样的客户,小贷公司也会考虑提高房屋抵押贷款利率来发放贷款。

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