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公积金贷款还贷流程交多久可以贷款买房

  首先到住房公积金贷款的办理银行提出借款申请,购房者需持买房合同和房地产开发商的售房许可证复印件,个人住房公积金账户卡,身份证原件,印章等到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款。

  1,贷款银行的审核,贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

  2,到贷款银行签订借款合同,贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

  3,到产权部门办理贷款担保手续,办理住房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

  申请贷款的借款人的住房公积金账户,应当设立一年以上,同时,正常住房公积金应当足额缴纳一年以上,这里所说的正常存款指的是:每月连续存款,预付款和住房公积金。

  在了解了住房公积金交多久可以贷款买房之后,让我们来看看一般申请住房公积金贷款的条件有哪些。

  1,按照省住房公积金管理核心标准的规定,连续缴存住房公积金完全符合标准,且借款人及其配偶没有住房公积金贷款债务,不向其他借款人公积金贷款担保或提供贷款,可申请住房公积金公积金贷款。

  2,公积金贷款用于城市住房的购买,建设,修缮,修缮和改造,房屋所有人或者使用房屋购买公有住房的权利,与房屋所有人直接居住的亲属或者使用房屋的权利,可以申请公积金的贷款。

  3,借款人应具有稳定的收入,良好的个人信用和偿还贷款本息的能力,批准文件与购房,建设,装修,修缮,改造自用住房,土地及相关手续建设,规划等部门自筹资金比例的规定。


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